成功举办第四届房地产价值峰会探讨新时期房地产企业的新举措

22日,由人民网主办的第四届房地产价值峰会在北京举行。

本次峰会以“新时代、新生态、建设美好生活”为主题,将现场准确解读19大报告,共同探讨住房企业如何在住房制度改革和长效机制建设过程中增强使命感和竞争力,通过科学、产业和研究共同推动住房企业产业发展。

中国房地产协会主席刘志峰在一次主题为“以十九种精神引领新时代房地产”的演讲中表示,今年房地产监管不会因为土地和城市而放松。

并对于未来房地产行业走势,刘志峰指出:“房地产行业发展出现了五大新趋势:首先,房地产市场实现了从无房到有房再到优房这三个阶段的转变;其次,调控政策将继续针对遏制投机炒房展开;第三,围绕租购并举、加快发展住房租赁;第四,房地产围绕城市竞争力展开的趋势更明显;第五,行业集中度进一步提高,房地产加快结构调整,资源整合、兼并重组。关于房地产业的未来趋势,刘志峰指出:“房地产业的发展出现了五个新趋势。首先,房地产市场实现了从无住房到有住房再到优质住房的三个阶段的转变。其次,管制政策将继续旨在遏制房地产投机。第三,加快发展租赁房,围绕租购并举。第四,围绕城市竞争力的房地产发展趋势更加明显。第五,产业集中度进一步提高,房地产业加快结构调整、资源整合、兼并重组。

同样,连锁学院院长杨现领发布了租赁大数据报告,并将租赁市场视为未来发展方向。他说:“2017年,房地产市场最大的变化是租赁。租赁市场未来的发展方向是制度化和专业化。核心是解决这些痛点。

对于房地产市场的未来发展,作为住宅企业的代表之一,新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳杰预测:“未来五年,住宅市场将进入一个新时代。

过去的房地产周期理论不再有效,未来的长期机制将确保整个房地产市场保持相对稳定。

“至于房地产企业的前景,北科健集团董事长郭应晖认为,未来房地产企业可能会转变为运营商和支持提供商三种角色。

在谈到“产城一体化下的住宅企业新机遇”的主题时,他表示,2018年后,房地产行业的关键词应该是重组。

「将来,规例会采取一系列措施,包括出租和出售。通过政策约束,原有的房地产交易形式将转变为我们与业主之间70年的租赁关系。

这种价值链可能会“终结”开发商的业务。

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